Địa điểm

Phường Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Quy mô

Diện tích sử dụng đất:

Tổng diện tích đất được quy hoạch là 70.350m2.

Trong đó:

– Đất khu chung cư 5 tầng, 12 tầng: 23.665m2

– Đất khu nhà liên kế: 11.860m2

– Đất khu nhà biệt thự: 7.392m2

– Đất cây xanh quảng trường: 5.520m2

– Đất giao thông: 21.913m2

Quy mô thiết kế:

– Chung cư 5 tầng: 9 Block (752 căn hộ).

– Chung cư 12 tầng: 2 Block (352 căn hộ).

– Nhà liên kế: 8 Block (116 căn hộ).

– Nhà biệt thự: 24 căn.

– Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, quảng trường…

Dự án được Thủ tướng Chính phủ giao đất để đầu tư xây dựng Khu nhà ở chung cư cao tầng theo Quyết định số 1173/QĐ – TTg ngày 22/11/2000. Trên cơ sở văn bản số 373/TCT-ĐT ngày 4/5/2001 của Tổng Công ty IDICO về việc giao cho Công ty IDICO-UDICO triển khai thực hiện các dự án đầu tư phát triển nhà ở và các công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, trong đó có Dự án khu nhà ở chung cư cao tầng đường QL 1K. Công ty đã triển khai thực hiện các thủ tục   đầu  tư, phối hợp với các cơ quan chức năng thực hiện thủ tục bồi thường GPMB và triển khai đầu tư xây dựng cuốn chiếu theo diện tích đất sạch được Hội đồng bồi thường bàn giao, đến nay đã thực hiện các hạng mục sau:

+ Nhà chung cư 5 tầng 1B: Quy mô 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 4 tầng lầu với 11.500 m2 sàn; 9.214 m2 sàn bán gồm 106 căn hộ; Khởi công xây dựng năm 2003 hoàn thành năm 2004, đưa vào sử dụng từ năm 2005.

+ Nhà chung cư 5 tầng 1C: Quy mô 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 4 tầng lầu với 11.415 m2 sàn; 9.769 m2 sàn bán gồm 126 căn hộ; Khởi công xây dựng năm 2005 hoàn thành đưa vào sử dụng từ năm 2006.

Nhà chung cư 1B và 1C được xây dựng từ 2003-:-2006

* Khu nhà liên kế lô E: Quy mô gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 1 tầng lầu,  hoàn thành năm 2006. Diện tích sàn trung bình 300m2/căn, gồm 7 căn.

Hình nhà liên kế lô E

* Nhà liên kế các lô F, H, A, G: Năm 2011 thị trường BĐS còn đóng băng, căn hộ liên kế các dự án trong khu vực tồn đọng nhiều nên Công ty triển khai hình thức đầu tư xây móng để theo hình thức nhà ở hình thành trong tương lai, hiện khu khu vực nhà liên kế này đang được các hộ dân triển khai xây dựng.

Hình ảnh nhà liên kế F, H, A, G đã và đang xây dựng

* Hạng mục nhà biệt thự:

Khu biệt thự của được bố trí riêng biệt, nằm ở hướng Đông Bắc của Dự án, hiện mới có một số hộ dân xây dựng và sinh sống nên chưa được đồng bộ.

Hình Nhà biệt thự đã xây dựng tại dự án

Quý 4 năm 2020 Công ty sẽ khởi công xây dựng đồng bộ các căn biệt thự còn lại của dự án để phân phối cho khách hàng có nhu cầu.

Quy mô nhà biệt thự như sau:

+ Diện tích lô đất: Trung bình 308 m2 (14m x 22m)

+ Mật độ xây dựng: tối đa 60%.

+ Số tầng: 2 tầng.

+ Chiều cao xây dựng: 13,3m.

+ Diện tích XD:

+ Diện tích sàn:

+ Hoàn thiện: Xây thô và hoàn thiện mặt tiền nhà.

+ Số lượng căn nhà phân phối ra thị trường: 14 căn.

+ Khởi công xây dựng: Quý 4/2020

+ Hoàn thành: Quý 2 & 3/2021.

Mẫu thiết kế Nhà biệt thự chuẩn bị triển khai xây dựng


Dự án liên quan